خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک راه آهن تهران
آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن ویو جنگل و دریاچه
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
75متر دوخواب /دریاچه
پیش خرید آپارتمان شهرک راه آهن با ویو دریاچه
آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن ویو ابدی
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
پیش خرید آپارتمان 60متر در شهرک راه آهن سرمایه گذاری
پیش خرید آپارتمان 100متر در شهرک راه آهن
آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن سرمایه گذاری
آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن/ویو کامل دریاچه
پیش خرید آپارتمان 60متر در شهرک راه آهن/ویو ابدی
فروش آپارتمان 180 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن مشرف به جنگل
113متر دوخواب چیتگر گلستان شهرک راه آهن کوهک بهاران
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.