خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلامشهر
آپارتمان نوساز در سی متری ولیعصر
Ad
آپارتمان52متری سندتک برگ واوان خیابان ولیعصرفروش واحد 70 متری در صالحیه
اپارتمان70 متری موسی اباد اسلامشهر
آژانس های فعال در اسلامشهر
آپارتمان 68 متری واوان
فروش آپارتمان 75 متری تازه ساخت
آپارتمان 85 متری در باغ فیض اسلامشهر
خانه دو طبقه نبش با مغازه
53متری/دوبر/روبه نما/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
تکواحدی 90 متر در بلوار قائمیه
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
150 متر ویلایی زیبا و جادار
آپارتمان 100 متری تهرانسر
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
اقامتگاه سنتی در کاشان
78 متری شهرک امام خمینی(مسکن مهر)
فروش آپارتمان 53 متر در بلوار قائمیه
69 متر در بلوار قائمیه
55متر/فول بازسازی/بافت اصلی/پارکینگ سندی/قائمیه
55متر/فول بازسازی/بافت اصلی/طبقه اول/قائمیه
قائمیه فول امکانات
قائمیه با پارکینگ نقلی زیر قیمت
قائمیه با پارکینگ تاپ لوکیشن
قائمیه ارشادها فول بازسازی
قائمیه پارکینگ آسانسور انباری نگهبانی
قائمیه ارشادها غرق نور همکف
قائمیه نزدیک بلوار اصلی/رو به نما
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.