خرید و فروش خانه و آپارتمان در قزوین - امامزاده حسن تهران
آپارتمان 98متری فلاح مهماننوازان
آپارتمان 55 متر در قزوین - امامزاده حسن
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد46متر فول امکانات/امامزاده حسن(نایاب)
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 62 متری 2 خواب
فروش آپارتمان 36 متر در قزوین - امامزاده حسن
واحد 60 متری فول امکانات رشیدی جهان اکبرسوری
اپارتمان 60 متری فول امکانات سالن پره خور رشیدی جهان سوری
64 متر دوخوابه پارکینگ دار / قلعه مرغی
آپارتمان 56 متر فول امکانات
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
مسکن مهر پردیس
پردیس فاز 1
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 36 متر در قزوین - امامزاده حسن
فروش آپارتمان 45 متر در قزوین - امامزاده حسن
فروش آپارتمان 42 متر در قزوین - امامزاده حسن
62 متر+8متر پاسیو / پارکینگ دار /تخلیه / قزوین
فروش آپارتمان 64 متر در قزوین - امامزاده حسن
فروش آپارتمان 48 متر فول امکانات
فروش آپارتمان 57 متر در سی متری جی رویایی
فروش آپارتمان 36 متر در قزوین - امامزاده حسن
آپارتمان 47متری فول امکانات/شیک و مجلل/سجاد شمالی
فروش آپارتمان 50 متر در قزوین - امامزاده حسن
55متر همکف پارکینگ غیرمزاحم فول بازسازی،نوابهلالاحمر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.