خرید و فروش خانه و آپارتمان در کن تهران
خانه ویلایی. 80متری. کن
117متر/دو خواب/سولقان
خانه کلنگی به همراه مغازه
واحد 60 متری دیزاین حرفه ای و لوکس فول
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 75 متر در شهران
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 106 متر در شهران
فروش آپارتمان 95 متر در شهران
فروش آپارتمان 78 متر در شهران
فروش آپارتمان 88 متر در شهران
فروش آپارتمان 61 متر در شهران
85متر شهران طوقانی
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
120 متری پاسداران رودهن
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
مسکن مهر پردیس
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
برای عاشقان نور - مناسبزوجهای جوان
فروش آپارتمان 53 متر در شهران
فروش آپارتمان 92 متر در شهران
118 متری تاپ لوکیشن شاهین دسترسی محلی عالی
فروش آپارتمان 120 متر در شهران
فروش آپارتمان 110 متر در شهران
فروش آپارتمان 98 متر در شهران
فروش آپارتمان 130 متر در شهران
فروش آپارتمان 83 متر در شهران
فروش آپارتمان 56 متر در شهران
70 متر . شهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.