خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغستان کرج
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )آپارتمان 90 متری آفتابگیر
75 متر / دو خواب / غرق نور
زمین سند تک برگ بر بلوار اصلی باغستان721 متر
3 خواب باغستان غربی خوش نقشه
50متر سنددار/دارای قدرالسهم با پارکینگ دراندیشه
ویلایی 3طبقه سند دار تمیز بروز و بازسازی شده
فروش آپارتمان 105 متری در فار 3 دوبلکس شهرداری
اپارتمان باغستان گوهردشت
باغستان غربی 94متر.کم واحد.ازسه طرف نور بازدید با خرید
خیابان برغان 1 9 متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
زمین ویلایی 1000متر
واحد 102متری همکف 2کله
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش اپارتمان 70متری
100 متری دو خوابه شبنم ها
آپارتمان 139 متری بسیار تمیز
89 متر سنددار اصلی شاهین ویلا
147 متری در باغستان غربی
فروش آپارتمان 95 متر در باغستان
آپارتمان 135 متری خوش نقشه باغستان کرج
فروش واحد اپارتمان68 متری
فروش آپارتمان 55 متر در باغستان
150 متر full / باغستان اشتراکی شمالی
آپارتمان 85 متری غرق در نور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.