46متر/روبه آفتاب/شیک و خوش نقشه/سند تک برگ
فروش آپارتمان 46 متری/حیاط و پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
50 متر در فاز 1/پارکینگ اختصاصی شهرک مریم سندتکبرگ
واحد65متری/دوخوابه/زیبا منطقه
65 متر پارکینگ پارکینگ اختصاصی سند تک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1/آسانسور
فروش آپارتمان58متر/2 خواب/نما رومی/آسانسور/8 واحدی/فاز 1
فروش آپارتمان58متری/2 خواب/نما رومی/آسانسور/فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 59 متر فول در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
خانه تجاری دار بر ابریشم
فروش آپارتمان
پردیس فاز 1
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
آپارتمان44 متر/پارکینگ سندی/نمامدرن/کم واحد
آپارتمان 54 متری/ طبقه اول/ فول/اندیشه فاز 1
آپارتمان 45 متری/ طبقه اول/ فول/ اندیشه فاز 1
آپارتمان 68 متر/ روبه نما/ اندیشه فاز 1
آپارتمان 35 متری/ تراورتن/ اندیشه فاز 1
آپارتمان 49 متری طبقه اول پارکینگ سندی اندیشه فاز 1
59 متری روبه نما پارکینگ سندی اندیشه فاز 1
آپارتمان 48 متری روبه نما اندیشه فاز 1
53 متر/ نما تراورتن/ خوش نقشه /اندیشه فاز 1
48 متر/ روبه نما/ فول/ اندیشه فاز 1
آپارتمان 61 متری/ طبقه اول/ اندیشه فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.