خرید و فروش خانه و آپارتمان در عظیمیه کرج
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارعظیمیه 70 متری بسیار تمیز
فروش50متری پارکینگ اختصاصی سندتکبرگی
آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
عظیمیه بوستانها 71مترروبه افتاب باچشم انداز عالی
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
عظیمیه 118متر جنوبی فول امکانات
بالا ترین استاندارد زندگی در برج باغ عظیمیه
340 متر* تک واحدی* 4 پارکینگ* کاخ مجلل و باشکوه
230 متر * تک واحدی* ویو ابدی بدون مشرف* عمارت باشکوه
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 120متری 20مترماشین رو 10متر حیاط خلوت 90متر مفید
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
واحد 102متری همکف 2کله
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
آپارتمان در عظیمیه با ویو بینظیر
آپارتمان 165 متر
223 متر / تکواحدی / فول / تهاتر
آپارتمان 115 متری لوکس فول امکانات
فروش آپارتمان 85 متر در عظیمیه
آپارتمان 172 متری عظیمیه
آپارتمان 165متر/غرق نور / لوکیشن عظیمیه
فروش آپارتمان 45 متر در عظیمیه
فروش آپارتمان 149 متر فاز 3 محله 1 شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 49 متر در عظیمیه
فروش نقدی ملک ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.