خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک اوج کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدویلایی 90متری 2 خواب
فروشنده ی واقعی
کرج اردلان نوسازفول امکانات
واحد نقلی و تمیز حسن آباد
واحد 75 متری
آپارتمان 165 متر در عظیمیه
واحد همکف درب مستقل،حسن آباد 60متر
65 متر تک واحدی، طبقه چهار، شمالی جنوبی
آپارتمان 140 متری
90متر اپارتمان تمیز
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
واحد 102متری همکف 2کله
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان
دو طبقه ویلایی سند دار
ملک شخصی فروشی
140متر/3 پارکینگ/دونبش/گوهردشت پیروزی
آپارتمان 82متر دو خوابه
واحد دربست 80 متر فروش یا معاوضه با ملک در مشهد
یک باب اپارتمان 150متردر شهرک کوثر
واحد 105متر در شهرک سپهر
آپارتمان نوساز 5طبقه سه واحدی
113متر اشتراکی بوستان 18 با 40متر حیاط اختصاصی
اشتراکی شمالی/105متر/خوش نقشه/نور عالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.