فروش آپارتمان 86 متر در چهارشنبه پیش
فروش آپارتمان 115 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 122 متر در چهارراه اول کاظم بیکی
فروش آپارتمان 137 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه و کلنگی 135 متر در کمربندی شرقی
آپارتمان160متر شیک و نوساز در بوستان 27
خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمربندی شرقی بابل
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 80 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 83 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 107 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 55 متر در گلستان فرد
خانه حیاط دار نوسازی شده در میدان کیاکلا
فروش آپارتمان 74 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 74 متر در کمربندی شرقی
خانه دوبلکس 290 متری لوکس محدوده شهرک دانش وصالحین
فروش خانه و کلنگی 150 متر در کمربندی شرقی
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
آپارتمان جهت فروش 68 متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
ویلایلوکس با امکانات
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 160 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه و کلنگی 338 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 120 متر در کمربندی شرقی سند ملک
فروش آپارتمان تکواحدی در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان خوش ساخت در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 132 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 76 متر در گلستان زوج
فروش آپارتمان 73 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 105 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 120 متر در خورشیدکلا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.