فروش آپارتمان 100 متر در کمربندی شرقی نوساز خوش نقشه
فروش آپارتمان 55 متر در گلستان فرد
فروش خانه و کلنگی 150 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 93 متری خوش نقشه در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 71 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 80 متر در کمربندی شرقی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمربندی شرقی بابل
پیش فروش آپارتمان 95 متری سند ملک خوش نقشه در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان تک واحدی نوساز3خواب با مستر خوش قیمت
فروش آپارتمان تک واحدی 125 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 98 متر در کمربندی شرقی با آسانسور
فروش خانه و کلنگی 266 متر در کمربندی شرقی
115متر شیک شرقی
فروش آپارتمان 74 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 125 متر(خام)خوش نقشه در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 113 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 100 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 84 متر در کمربندی شرقی
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
فروش آپارتمان
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش آپارتمان 90 متر در کمربندی شرقی
خانه حیاط دار نوسازی شده در میدان بزاز 275 متر
فروش آپارتمان 71 متر در بابل کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 74 متر در کمربندی شرقی
آپارتمان 110متر تک واحدی فول امکانات در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 119 متر در کمربندی شرقی
آپارتمان فروشی شهرک دانش
فروش آپارتمان 155 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه و کلنگی 144 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه و کلنگی 160 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 55 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 190 متر در کمربندی شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.