خرید و فروش خانه و آپارتمان در شقایق لاهیجان
آپارتمان 156 متری ویودار تراس قابل چیدمان شقایق
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجآپارتمان 115 متری نورگیر از دو طرف میدان دانشگاه
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدنوساز در خرمشهر
فروش واحد سه خواب و تک واحدی در بلوار دانشگاه
فروش آپارتمان 140 متر در شقایق
تکواحد 140متری درجه 1/خ شقایق لاهیجان
175 متر آپارتمان نوساز شیک با ویو باغ و جنگل در حزین
فروش آپارتمان 145 متر در شقایق
تکواحد 129متری کلیدنخورده/خ شقایق لاهیجان
292متر خانه کلنگی
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
آپارتمان کلیدنخورده متری 29
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش آپارتمان 106 متر در شقایق 20
واحد دو نبش و نورگیر در آزادگان
نوساز با چشم انداز رو به کوه
فروش آپارتمان 140 متر در شقایق میدان دانشگاه
فروش آپارتمان 175 متر در شقایق
واحد 90متری شیک/شقایق لاهیجان
120 متر تک واحد نوساز مدرن حزین
تکواحد 86 متر کلیدنخورده ویودار دانشگاهظ
فروش 127 متر واحد کلید نخورده سه خواب در شقایق
فروش آپارتمان 130 متر در شقایق
فروش آپارتمان 140 متر در شقایق
فروش واحد 90متری در خ شقایق لاهیجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.