![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![57 مـتر اپارتـمان در فردیس](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
57 مـتر اپارتـمان در فردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![فروش آپارتمان 100 متر در فردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440994060/180x131_af/440994060_571074ac783261a9efe4573de54593c2.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در فردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![72متر اپارتمان در قریـــــــــشی شمالی](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
72متر اپارتمان در قریـــــــــشی شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/936d89/64x64_Sa/shop_photos/79923/Image.jpg?1706699252)
![160متر نوساز بر بلوار طالقانی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/25/436370391/180x131_af/436370391_07d0f5f1af6b9c4d296857072bdcd095.webp)
160متر نوساز بر بلوار طالقانی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![فروش آپارتمان 85 متری2خواب سندتک برگ در فردیس کرج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440803546/180x131_af/440803546_b009d2284d4b37253f88d059611c4120.webp)
فروش آپارتمان 85 متری2خواب سندتک برگ در فردیس کرج
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![فروش آپارتمان 118 متری فول تکواحدی در بلوار امام رضا فردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440940851/180x131_af/440940851_354bfd620e9053a0cdc02ada91fffcff.webp)
فروش آپارتمان 118 متری فول تکواحدی در بلوار امام رضا فردیس
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4deb16/64x64_Sa/shop_photos/75015/Image.jpg?1706706231)
![88متر موقعیت اداری فول لوکس بر اصلی کانال غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441370285/384x246_af/441370285_4b5fc244c93550e9c3c50ffc894bb43b.webp)
88متر موقعیت اداری فول لوکس بر اصلی کانال غربی
![فروش آپارتمان62 متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
Ad
فروش آپارتمان62 متری![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4deb16/64x64_Sa/shop_photos/75015/Image.jpg?1706706231)
![48متر صفرتاصد بازسازی طبقه2 نقلی فردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441333112/384x246_af/441333112_1bc8fc6dc3d2a52517651a5f834902e8.webp)
48متر صفرتاصد بازسازی طبقه2 نقلی فردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/4deb16/64x64_Sa/shop_photos/75015/Image.jpg?1706706231)
![101متر فول صفرتاصد بازسازی سنددار نسترن غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441333751/384x246_af/441333751_9cd77e235da323b4b64366fa329a1dfb.webp)
101متر فول صفرتاصد بازسازی سنددار نسترن غربی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/841d38/64x64_Sa/shop_photos/77665/Image.jpg?1716733943)
![فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک و ملارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/08/439999232/384x246_af/439999232_6315b95ceb30f89620451f187dc75a82.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک و ملارد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![120 مـتر اپارتـمان در خ اصلی فردیس](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
120 مـتر اپارتـمان در خ اصلی فردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![فروش آپارتمان 125 متر در فردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440783781/384x246_af/440783781_cb31adc9fbc3481675921a1ad51f6aa6.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در فردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![فروش آپارتمان 77 متر در فردیس](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 77 متر در فردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![120 مـتر اپارتـمان در کانال غربی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440508263/384x246_af/440508263_5feb78417a2c93c383a293bb91f2ab94.webp)
120 مـتر اپارتـمان در کانال غربی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![فروش آپارتمان 84 متر در فردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440400299/384x246_af/440400299_3e59ca6158de3638d53acf9baafff372.webp)
فروش آپارتمان 84 متر در فردیس
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![مسکن مهر ایرانیان نظرآباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440796500/180x131_af/440796500_3f5e2efe4b71f92c5197d5ce350cca0c.webp)
مسکن مهر ایرانیان نظرآباد
![130 متر واحد نوساز خوش نقشه و نورگیر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440833419/180x131_af/440833419_6a4c64728a89eb004b34a3cd2e83302c.webp)
130 متر واحد نوساز خوش نقشه و نورگیر
![فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441138991/180x131_af/441138991_f5e4dbb601746276e7e52a8bfd5103b1.webp)
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
![اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877656/180x131_af/440877656_1e2b0665850c5125dc63d1cdca3ebb1a.webp)
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![130متر اپارتمان در قریـــــــــشی شمالی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
130متر اپارتمان در قریـــــــــشی شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![113 مـتر اپارتـمان در محدوده خلیج فارس](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
113 مـتر اپارتـمان در محدوده خلیج فارس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![70اپارتمان در پاینتر از فلکه پنجم](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
70اپارتمان در پاینتر از فلکه پنجم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![70 مـتر اپارتـمان در پاینتر از فلکه 5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440508439/384x246_af/440508439_1980a83f4ed40cbdf091135c6b30ccce.webp)
70 مـتر اپارتـمان در پاینتر از فلکه 5
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![70 مـتر اپارتـمان در کنگرانی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
70 مـتر اپارتـمان در کنگرانی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![120 مـتر اپارتـمان در قریشی جنوبی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
120 مـتر اپارتـمان در قریشی جنوبی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![110 متر اپارتمان در قریـــــــــشی شمالی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
110 متر اپارتمان در قریـــــــــشی شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![65اپارتمان در پاینتر از فلکه پنجم](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
65اپارتمان در پاینتر از فلکه پنجم
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![120 متر اپارتمان در قریـــــــــشی شمالی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
120 متر اپارتمان در قریـــــــــشی شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![117 مـتر اپارتـمان در فردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440908808/384x246_af/440908808_de5198adc2ceb0c6ff556b2e4d200355.webp)
117 مـتر اپارتـمان در فردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/2b680c/64x64_Sa/shop_photos/76169/Image.jpg?1695798745)
![66 متر اپارتمان در کانال غربی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
66 متر اپارتمان در کانال غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.