خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسپه کلا - رضوانیه آمل
فروش آپارتمان 124 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان رضوانیه
100 متری هراز (طبری)
آپارتمان خوش نقشه 92مترهراز اسپه کلا
فروش آپارتمان 80 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 110 متر در اسپه کلا -
فروش آپارتمان 110 متر در اسپه کلا
فروش آپارتمان 115 متر در اسپه کلا - رضوانیه
آپارتمان 155 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
فروش خانه ویلائی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 117 متر در اسپه کلا - رضوانیه
آپارتمان 151 متری اسپه کلا-معاوضه با واحد کوچکتر
فروش آپارتمان 92 متر در اسپه کلا - رضوانیه فول فرنیش
فروش دوبلکس بالای آپارتمان شاهد
فروش آپارتمان 130 متر در طبری
فروش آپارتمان 150 متر در طبری 5
فروش آپارتمان 165 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان شیک و نوساز160 متر در اسپه کلا - رضوانیه
آپارتمان 160 متر فول تک واحدی / اسپه کلا
فروش آپارتمان 160 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 125 متر در اسپه کلا - رضوانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.