![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b64aa6/64x64_Sa/shop_photos/77886/Image.jpg?1710325201)
![فروش آپارتمان 140 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/12/438126910/180x131_af/438126910_813be89b419f33f678d67d9097b463c1.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 135 متر دو خواب مستر در کوچه طاهری امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/08/439978641/180x131_af/439978641_fd7ef43ef4f487f0f17adbb5e80c25e8.webp)
آپارتمان 135 متر دو خواب مستر در کوچه طاهری امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 145 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440412442/180x131_af/440412442_31b824c45a5e7f67a2d9ab36cb95b3db.webp)
فروش آپارتمان 145 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb19cf/64x64_Sa/shop_photos/76989/Image.jpg?1701396010)
![آپارتمان 135 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439106304/180x131_af/439106304_937b9207f131b3cdb17b50cc239c35a8.webp)
آپارتمان 135 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb19cf/64x64_Sa/shop_photos/76989/Image.jpg?1701396010)
![فروش خانه و کلنگی 120 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440147174/180x131_af/440147174_82adbfb83109f1e774311a51a9461926.webp)
فروش خانه و کلنگی 120 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8b0c6f/64x64_Sa/shop_photos/81884/Image.jpg?1714914924)
![فروش آپارتمان 96 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440436252/180x131_af/440436252_ec85709812887917e223026f82e46633.webp)
فروش آپارتمان 96 متر در امام رضا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در امام رضا آمل
![اپارتمان 100متری،2خواب،20سال ،شهرک مرواریدکاملا بازسازی وشیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441074511/384x246_af/441074511_0b1f5aa0bf925eacfefb6950bc331f4a.webp)
Ad
اپارتمان 100متری،2خواب،20سال ،شهرک مرواریدکاملا بازسازی وشیک![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/305afd/64x64_Sa/shop_photos/75174/Image.jpg?1708358093)
![فروش آپارتمان 105 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/11/437016480/384x246_af/437016480_566c06fc890f64468637c145ec043ebf.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![آپارتمان 157 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/12/434737036/384x246_af/434737036_de0102354a6100299c56e220e0ebd68e.webp)
آپارتمان 157 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/7631c7/64x64_Sa/shop_photos/74050/Image.jpg?1708339252)
![فروش آپارتمان 117 متر در امام رضاکوچه دادگستری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/05/439858801/384x246_af/439858801_c026bc953aaf547e0017821e820de583.webp)
فروش آپارتمان 117 متر در امام رضاکوچه دادگستری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 145 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440890597/384x246_af/440890597_981e9aee489fa0410168f8276d66618f.webp)
فروش آپارتمان 145 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![فروش آپارتمان 75 متر طبقه سوم خیابان امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441160356/384x246_af/441160356_6c1e667e1fbb57c6376cbf6e73432fbc.webp)
فروش آپارتمان 75 متر طبقه سوم خیابان امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش خانه و کلنگی 188 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/25/437535282/384x246_af/437535282_3d5ffe82897127bb6ec2630fdd3ce437.webp)
فروش خانه و کلنگی 188 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0acc3/64x64_Sa/shop_photos/75834/Image.jpg?1710178050)
![فروش آپارتمان 90 متر در آمل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441145996/384x246_af/441145996_c7b20aec85ccd28fa56c0a9a91460a75.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در آمل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d0acc3/64x64_Sa/shop_photos/75834/Image.jpg?1710178050)
![فروش آپارتمان 90 متر در آمل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441145074/384x246_af/441145074_d58a825a212a8d93e8fa8fe830a668c5.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در آمل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440353250/384x246_af/440353250_febd89643647330f1cea113aa2a9738d.webp)
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
![فروش ملک کلنگی 266 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک کلنگی 266 متر
![290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440740447/180x131_af/440740447_c9ce1a990dd93e8f8e131efc933eb815.webp)
290متر پنت هاوس زیبا و کم نظیر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440886203/180x131_af/440886203_ae9d8d32732b4a391df43cd2f0a3f8fd.webp)
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش یا معاوضه خانه کلنگی دو طبقه 225 متری بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440399548/180x131_af/440399548_9cd7e24c7ec69c04566cf6e5fe2b881d.webp)
فروش یا معاوضه خانه کلنگی دو طبقه 225 متری بلوار منفرد
![فروش ویلا در هرانده فیروزکوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336662/180x131_af/441336662_552a67bb2d4135f5763d0350457016ad.webp)
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
![اقامتگاه سنتی در کاشان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440368076/180x131_af/440368076_91eea60ce56d3e4a18bb33bd118a95f8.webp)
اقامتگاه سنتی در کاشان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/305afd/64x64_Sa/shop_photos/75174/Image.jpg?1708358093)
![فروش آپارتمان تک واحدی 126متری در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877472/384x246_af/440877472_a233fd176c2bc40fb7ecddb2a4e4ee43.webp)
فروش آپارتمان تک واحدی 126متری در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/305afd/64x64_Sa/shop_photos/75174/Image.jpg?1708358093)
![آپارتمان نوساز در برند ترین خیابان امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440966949/384x246_af/440966949_1ec508593505e519d3bcbaa3577fa4b7.webp)
آپارتمان نوساز در برند ترین خیابان امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/305afd/64x64_Sa/shop_photos/75174/Image.jpg?1708358093)
![فروش آپارتمان نوساز 135 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877696/384x246_af/440877696_8925c0cc89e7cd5dbe8af6a62cf89006.webp)
فروش آپارتمان نوساز 135 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/305afd/64x64_Sa/shop_photos/75174/Image.jpg?1708358093)
![فروش آپارتمان 85 متر آسانسور دار در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441306202/384x246_af/441306202_b412baa6872ba2414f754e0d45b5d05f.webp)
فروش آپارتمان 85 متر آسانسور دار در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/305afd/64x64_Sa/shop_photos/75174/Image.jpg?1708358093)
![فروش آپارتمان 94 متر در کوچه برند امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441108288/384x246_af/441108288_41e8df187113520660014be2cee5467f.webp)
فروش آپارتمان 94 متر در کوچه برند امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b86bb/64x64_Sa/shop_photos/72916/Image.jpg?1694931180)
![فروش آپارتمان تک واحدی در ابتدای کوچه یگانه 160متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/11/438085932/384x246_af/438085932_e418edfa891df86c74c21f309a77bc51.webp)
فروش آپارتمان تک واحدی در ابتدای کوچه یگانه 160متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b86bb/64x64_Sa/shop_photos/72916/Image.jpg?1694931180)
![فروش آپارتمان 90 متر در امام رضا کوچه عظیمی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/10/435799810/384x246_af/435799810_581d3463dda7bdf7cc7e1fd70bbcd026.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در امام رضا کوچه عظیمی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/305afd/64x64_Sa/shop_photos/75174/Image.jpg?1708358093)
![فروش خانه ویلایی 160 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441360015/384x246_af/441360015_2f7236aff4468726185b3eb4237b6bbd.webp)
فروش خانه ویلایی 160 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/5b86bb/64x64_Sa/shop_photos/72916/Image.jpg?1694931180)
![فروش آپارتمان 115 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440474339/384x246_af/440474339_65569f7ae08f34dded3ab3cddaa79efa.webp)
فروش آپارتمان 115 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان اوایل کوچه رحیمی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440128101/384x246_af/440128101_5c5951913acc135540b6f70e8c1f28dd.webp)
فروش آپارتمان اوایل کوچه رحیمی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/dcd07c/64x64_Sa/shop_photos/74735/Image.jpg?1712132468)
![فروش آپارتمان 100 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441345280/384x246_af/441345280_1ca8666b8f97799a3f8debfeaa3dad65.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.