81متر سنددار طبقه1 پارکینگ دار کاسبی بر خ بلوار بیات
فروش آپارتمان 60 متر در قریشی جنوبی فردیس
فروش آپارتمان 115 متر در فردیس
فروش آپارتمان 118 متر در فردیس
فروش آپارتمان 98 متر در فردیس
فروش آپارتمان 112 متر در برج ستاره فردیس
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار70 متری قریشی شمالی تمیز
73متر وکالتی منظریه شهرک 110
آپارتمان سند تک برگ فردیس
151متر نوسازی لاکچری نسترن شرقی 3خواب
56متر سنددار فول بازسازی خ اصلی فلکه5
98متر فول نوسازی خوش نقشه لاکچری قریشی جنوبی
فروش آپارتمان 55 متر در فلکه پنجم فردیس
64متر فول بازسازی سه راه حافظیه شیک
فروش آپارتمان 78 متر در شاخه اصلی فردیس
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان 111 متر در فردیس برج گلفام
فروش آپارتمان 90 متر در فردیس قریشی شمالی
فروش آپارتمان 85 متر در فردیس فلکه سوم
فروش آپارتمان 110 متر در برج باغ فلکه پنجم
108متر فول دوخوابه خ12 غربی قدیم شاخه اصلی
118متر 4تکواحدی 3خواب سنددار خ سرحدی
118متر سنددار طبقه2 کاسبی کانال غربی
90متر فول دونبش صفرتاصد بازسازی قریشی شمالی
81متر خوش نقشه طبقه1 کاسبی بر خ اصلی بیات
185متر دوبلکس نوساز لاکچری 4خواب قریشی شمالی
73متر فول دوخوابه قیمت عالی زیرقیمت قریشی شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.