خرید و فروش خانه و آپارتمان در حیدر آباد - عدل کرج
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کاره65 متر حیدراباد
واحد 55 متری بازسازی شده در فرشیدفر
65متری معاوضه باپژو207
پنت هوس 70 متری 1خوابه 2 کله نور نوساز
فروش آپارتمان 73 متری بلوار باغستان حیدرآباد
فروش آپارتمان 55متری جهت سرمایه گذاری
82 متر اپارتمان
واحد 85 متری بسیار شیک در موقعیت عالی
واحد 90 متری دوخوابه شیک و به روز
فروش آپارتمان100متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
سه واحد خام نوساز(به صورت تکی و یک جا)
فروش واحد 175 متری 3 خوابه خوش نقش و خاص
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش آپارتمان.نقلی56متر
آپارتمان 85 متری دسترسی بالا
اپارتمان بدون مشایعات 93متر
آپارتمان 60متری
آپارتمان 65متری
فروش واحد روشن تمیز
آپارتمان 57 متری
فروش 65 متری مفید+ 5 متر مشاعات
60 متری در حیدرآباد کرج
آپارتمان 60 متری یک خواب
آپارتمان دو خوابه 87 متر سر فرشید فر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.