سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهرآباد جنوبی تهران

فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1

آپارتمان طبقه پنجم کوچه هشت متری

واحد 45 متری فول امکانات

75 متری رجبی... کف قیمت تهران

آپارتمان 89 متر ، سند تک برگ. دلباز/ غرق نور وبانو پسند

آپارتمان نوساز 58 متر

اپارتمان یکخوابه تکواحدی

فروش آپارتمان 50 متر در مهرآباد جنوبی

51متر 1خواب با پارکینگ غیرمزاحم نور عالی

67 متر 2خواب بازسازی شده

خونه ویلایی آپارتمان زمین ملک 120متر در طبقه

فروش آپارتمان

ویترین سراسری

آپارتمان شهرک رفاه اندیشه. زیر قیمت فوری

فروش آپارتمان در تهران

واحد 63متری خوش نقشه

فروش آپارتمان بحر خیابان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 200 متر در تولید دارو

آپارتمان 66متری 2خواب تک واحدی

آپارتمان نقلی 48متری

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 92 متری تولیدارو طبقه اول

آپارتمان 58 متری

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 45 متر

سه طبقه تکواحدی

اپارتمان جی،برادران فلاح61متری امکانات فول

فروش آپارتمان 91 متر در استادمعین