![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![فروش آپارتمان 80 متر فول بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441349622/180x131_af/441349622_5d3e7ba43809d8f69f7fca2d7e34fa28.webp)
فروش آپارتمان 80 متر فول بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441237158/180x131_af/441237158_08f4f9dea6b978f18048cfbbb2cfbd5e.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441160965/180x131_af/441160965_75d62c87a7df80db3ad34ceb87926b74.webp)
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![فردوس شرق..73 متری 2خواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/04/17/395796770/180x131_af/395796770_f8a4cd249c22aa9130c8f83a70d57bd7.webp)
فردوس شرق..73 متری 2خواب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![90متر دو خواب فول فردوس دریای نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441149989/180x131_af/441149989_88cf7d89dd0bf88a168566d9fa173be7.webp)
90متر دو خواب فول فردوس دریای نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 90 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440744455/180x131_af/440744455_f51fd98a003cce3c2b4ee45ca20de939.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار فردوس غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر 6 ساله در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/16/439172728/384x246_af/439172728_2d516a77657d357d376f06c300195c6b.webp)
فروش آپارتمان 70 متر 6 ساله در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 157 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441375644/384x246_af/441375644_d7a3fb95afe294a23891cc3f0017432a.webp)
فروش آپارتمان 157 متر در بلوار فردوس غرب
![آپارتمان شیک و بزرگ 236متری 3خواب در منظریه خیابان مازیار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441108472/384x246_af/441108472_b9ae63aac34a858482e62816d4271d74.webp)
Ad
آپارتمان شیک و بزرگ 236متری 3خواب در منظریه خیابان مازیار![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 59 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440449182/384x246_af/440449182_289c24516645a32397a19b811556c192.webp)
فروش آپارتمان 59 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 48 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440554858/384x246_af/440554858_3f41bb6208e5fa365440cd8ad24cc7bc.webp)
فروش آپارتمان 48 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فردوس غرب/105متر/2خ/فول/(تک واحدی) (شخصی ساز)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/01/429312476/384x246_af/429312476_7bdb8395ca8d3536dd857d808b191dd7.webp)
فردوس غرب/105متر/2خ/فول/(تک واحدی) (شخصی ساز)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فردوس غرب/79متر/2خ/فول/کم واحد/فول دیزاین](https://sheypoorvod.arvanvod.ir/3D0MW9yzLJ/19P5Ko53YJ/thumbnail.jpg)
فردوس غرب/79متر/2خ/فول/کم واحد/فول دیزاین
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![بلوار فردوس غرب /76متر / 2خ /16ساله / سوپر دیزاین لاکچری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/13/435892937/384x246_af/435892937_41eeb9c5ca2d3fcdb3902e9c680bba90.webp)
بلوار فردوس غرب /76متر / 2خ /16ساله / سوپر دیزاین لاکچری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![فروش آپارتمان 72 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/30/439693972/384x246_af/439693972_a4d95f83df41420f2646d9a51ddcce1d.webp)
فروش آپارتمان 72 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![آپارتمان 119 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440150766/384x246_af/440150766_0f51e467b626daab86a94699d633f1f9.webp)
آپارتمان 119 متر در بلوار فردوس غرب
![آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440450039/180x131_af/440450039_ddd1b4139fc47948773ff9715ba0dd72.webp)
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
![200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440910063/180x131_af/440910063_7aba9155f45b50989af5515f12c95196.webp)
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
![فروش ویلای 57 متر شهرک کیکاور رباط کریم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/17/440320583/180x131_af/440320583_bcb2a32996e22a062a342a789cfeb771.webp)
فروش ویلای 57 متر شهرک کیکاور رباط کریم
![اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877656/180x131_af/440877656_1e2b0665850c5125dc63d1cdca3ebb1a.webp)
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
![آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440774882/180x131_af/440774882_1418126df6c0a0c951cc5a1d45948895.webp)
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
![127 متر تک واحد سند دار](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
127 متر تک واحد سند دار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/02/20/422099964/384x246_af/422099964_1ea5b9bc5683e0a67f044293a115ca1a.webp)
آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 72 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441369234/384x246_af/441369234_51e78ec4911db34557d6aaef12f6dfa8.webp)
فروش آپارتمان 72 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 72 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441369076/384x246_af/441369076_e1419ee315cd76b6cecc69e8ddb2a52e.webp)
فروش آپارتمان 72 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441148497/384x246_af/441148497_906b9769402da02a055ace2454683603.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 67 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441225913/384x246_af/441225913_7b77734e08807f3523c6d78259cc8359.webp)
فروش آپارتمان 67 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441148205/384x246_af/441148205_ceb4c8dec9db8bd2a1b7a0486c5f1b34.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/10/441186170/384x246_af/441186170_d9a82c04f231380fb16d5c197c7c5003.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441052105/384x246_af/441052105_e62d2b00e9a8936a925eb3d81e3e24b5.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441119451/384x246_af/441119451_beb37e7bbddbd09532dd48f9a23378c6.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441119673/384x246_af/441119673_00738293d7958963fafa22b7029bc706.webp)
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/e0544b/64x64_Sa/shop_photos/76583/Image.jpg?1715133607)
![فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440738567/384x246_af/440738567_2076689f3efc3f4e9a47602234bb31a7.webp)
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.