فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
76متری فول امکانات رو به نما سند تک برگ پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان 64 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 44 متر فول امکانات/خوش نقشه
فروش آپارتمان 110 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 78 متر در شهرزیبا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
116متری 2خواب فول امکانات و بالکن شهر زیبا ویو ابدی
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 69 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 73 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 66 متر در شهرزیبا
36متری * روبه نما و آفتاب * سنددار
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
70متر 2خواب رو به نما/سند تکبرگ
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
150 متری دروس
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
خانه تجاری دار بر ابریشم
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
واحد 100 متری برج دانش طبقه 11
فروش آپارتمان 80 متر در شهرزیبا
103 متر/ سالن پرده خور/آلاله شرقی (نیلوفر 4)
128 متر/ 3 خواب/ نوساز/ آلاله شرقی
فروش آپارتمان 95 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 72 متر در شهرزیبا
110 متر / 2 خواب / آلاله شرقی ( نیلوفر )
130 متر/ 3 خواب/ نوساز/ آلاله شرقی
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا
60 متر دو خواب با پارکینگ و آسانسور
آپارتمان 48 مترسندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/روبنما نورگیر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.