73متر/2خ/روبه آفتاب/ارغوان هفتم/وامدارفاز1
65متر/سالنپردهخور/آسانسور/پارکینگ سندی/پکیج
53متر/سندتکبرگ/مختص سرمایه گذاری/فاز1
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1سند تک برگ
49 منر / فول بازسازی شده / سند تک برگ / وام دار
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
49متر/طبقه1/2خواب/سند دار
47متری / 1 خواب/طبقه دوم/سند تک برگ/
Ad
فروش آپارتمان 95 متری واقع در ترکمحله خشک کلید نخورده47 متر در فاز1 فول دیزاین
60متر/2خواب/روبنما/پارکینگ/وامدارفاز1
52متر/2خواب/روبنما/ارغوان/وامدارفاز1
80متر/آسانسور پارکینگ/سالن بدنسازی استخر جکوزی فول
45متر/ط2/دوبرنورگیر/شقایق8/وامدارفاز1
فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش ملک کلنگی 266 متر
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
فروشی خانه 66 متر
فروش واحد تجاری مسکونی با سند تفکیک شده
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
فروش آپارتمان 61 متر در فاز 1
آپارتمان 44 متری طبقه اول حیاط خلوت فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 44 متر در فاز 1
آپارتمان 60 متری روبنما پارکینگ سندی فاز 1اندیشه
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
واحد 78متر/نما تراورتن / رو به نما
فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 68 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 56 متر در فاز 1
54متر/دو خواب/پکیج رادیات/سندتک برگ/فاز1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.