خرید و فروش خانه و آپارتمان در دولت-کلاهدوز تهران
فروش آپارتمان 70 متر 2خواب در دولت-کلاهدوز
Ad
130 متر واحد نوساز خوش نقشه و نورگیرفروش آپارتمان 160 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 130 متر نوساز هوشمند در دیباجی جنوبی
فروش آپارتمان 145 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 116 متر در دولت-رو به آفتاب
فروش آپارتمان 190 متر در دولت-کلاهدوز دیباجی جنوبی
فروش/190متر/دیباجی جنوبی/سه خواب/فول امکانات
فروش/117متر/دولت/دو خواب/فول امکانات
فروش آپارتمان 110 متر قیطریه
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
150 متری دروس
اقامتگاه سنتی در کاشان
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
پردیس فاز 11
فروش آپارتمان 50 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 73 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 93 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 102 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 100 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 71 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 78 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 107 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 70 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 114 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 71 متر در دولت-کلاهدوز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.