53متر سالن نورگیر
50متر/ 12واحدی/ فاز یک اندیشه
فروش آپارتمان 45 متر با پارکینگ سندی
45متر*فول مناسب سکونت وسرمایه گذاری*اگهی دربالون فاز 1
فروش آپارتمان 34 متر در فاز 1
آپارتمان 58 متر سندتک برگ
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1 کاملا واقعی در بالون
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 90 متر نوساز با امکانات فول
آپارتمان85متر/دوبرنورگیر/کف قیمت/در فاز 1
83مترنوسازکلیدنخورده/پارکینگسندی/آسانسور
55مترسندتکبرگ/طبقه1/تاپلوکیشن/سرمایهگذاری
63مترسندتکبرگ/2خواب/کمواحد/تاپلوکیشن
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
ویلا 70 متری عرصه و عیان
خانه حیاطدار
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
34مترسندتکبرگ/طبقه1/مناسب سرمایهگذاری
50مترسندتکبرگ/طبقهاول/تاپلوکیشن/سرمایهگذاری
65مترسندتکبرگ/کلا6واحدی/روبهنما/2خواب
60مترسندتکبرگ/پارکینگآسانسور/سرمایهگذاری
56مترسندتکبرگ/کمسال/تاپلوکیشن/سرمایهگذاری
41مترسندتکبرگ/طبقه2/پارکینگسندی/آسانسور
38مترسندتکبرگ/آکواریومنور/تاپلوکیشن/سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1
75 متری /پارکینگ/آسانسور/سند تک برگ
70متر/ رو به نما/ فاز یک اندیشه
واحد 64متر/ رو به نما/ فاز یک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.