فروش آپارتمان 106 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 130 متر در سعادت آباد
فروش خانه و کلنگی 2500 متر در سعادت آباد
سعادت آباد 155متر فرعی دنج (3پارکینگ سندی)
فروش آپارتمان 158 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 60 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 151 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 118 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 162 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 165 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 240 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
دو طبقه سوئیت آپارتمان
99 متری عباس اباد
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 122 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 130 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
آپارتمان 142 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر 3 خواب در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.