فروش آپارتمان 43 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 1 سند تک برگ
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
58 متری طبقه دوم با پارکینگ سندی
آپارتمان59متر/کم واحد کم سن در فاز 1
آپارتمان58متر/سندتک برگ/روبه نمادر فاز 1
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
60 متری تجلی نور شاهنشین فول امکانات پارکینگ اختصاصی سندی
Ad
آپارتمان 76 متری نوساز خوش نقشه لوکس فاز 1 اندیشهفروش آپارتمان 50 متر در فاز 1اندیشه
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر42متر نورگیر دارای پارکینگ و آسانسور
همش نوره /واقعی در بالون 65 متری
54 متر لوکس
45مترسندتکبرگ/طبقه2/دنیامالی/سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1اندیشه فول بازسازی شده
117مترفول*سندتک برگ*پارکینگ سندی فاز 1
109متر*فول امکانات*سندتک برگ* واقعی فاز 1
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان 100 متری تهرانسر
فروش آپارتمان
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان56متر مناسب سکونت وسرمایه گذاری در فاز 1
50 متر غرق نور/ سند تک برگ/سرمایه گذاری
73متر2خواب/طبقه2/پارکینگسندی/غرقنور/6واحدی
واحد 49متری تک خواب
56متر طبقه اول فول امکانات+50متر زیرزمین مستقل
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1اندیشه فول بازسازی شده
45متر غرق نور/نما تراورتن/سند تک برگ/فاز1
فروش آپارتمان 47 متر در فاز 1
45متر/پارکینگ/سند تک برگ
48 متر با پارکینگ اختصاصی رو به نما اندیشه فاز 1
54 متر /طبقه دوم /پارکینگ /کم واحد /تاپ لوکیشن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.