فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
52متر خوش نقشه-پارکینگ سندی-سند تکبرگ
فروش آپارتمان 85 متر در شهرزیبا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
Ad
130 متر واحد نوساز خوش نقشه و نورگیرفروش آپارتمان 94 متر در شهرزیبا/شناور در نور
آپارتمان 130 متری/عمارت زرین حامی/لوکس
بورس فروش 2 خوابه های به قیمت رسیده در منطقه 5
فروش آپارتمان 85 متر در شهرزیبا
اعتبار خانه به نور است
73 متر اپارتمان
80 متر/2 ساله/لابی لوکس/سرایداری مقیم/فول مشاعات
مناسب ترین گزینه برای خریداران واقعی در قلب شهر زیبا
شربیانی شرقی واحد شهر زیبا
پردیس فاز 11
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش ملک کلنگی 266 متر
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
150 متری دروس
2 پارکینگ سندی/کم سن/20 واحدی/فول امکانات
2 پارکینگ سندی/تراورتن/20 واحدی/سالن پرده خور
بهترین بازسازی که تا به حال دیده اید
بمب شهر زیبا منفجر شد/فایل شخصی/سالن پرده خور
اپارتمان 85 متری در شهر زیبا
واحد 83متر شهر زیبا
آپارتمان/یکخواب/طبقه اول/وامدار
آپارتمان50متری/وامدار/سند/تک برگ
60متر روبهنما/2خواب2بر/ط1/پارکینگ/اندیشه
52متر روبهنما/پارکینگسندی/دنیامالی/اندیشه فاز1
54متر روبهنما/2خواب/طبقه1/پارکینگسندی/اندیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.