سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه

ویترین

اپارتمان50 متر فرصت استثنایی

فروش آپارتمان 60 متری بادیزاین منحصربفرد/کرج

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1سندتکبرگ

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

آپارتمان 57 متری شیک مدرن

فروش آپارتمان 90 متر در فاز 1

70متر/دیزاین/پارکینگ/الماس شهر

فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1

آژانس های فعال در محدوده

میراث ملک

دپارتمان املاک افتخار

دپارتمان بزرگ عمارت

مسکن بزرگ MSP

املاک کادوس

دپارتمان بزرگ پناه

پردیسان

املاک اورانوس

املاک مجلل

دپارتمان املاک چهاردیواری

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

56 متر/آکواریوم/خوش نقشه/سند تک برگ

59مترسندتکبرگ/نمارومی

فروش آپارتمان 68 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 60 متر در فاز1 بهترین لوکیشن فول بازسازی

ویترین سراسری

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

50 مترخوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

آپارتمان 80 متری بدون مشرف/لاکچری

فروش آپارتمان 190 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 70 متر در فاز1 قلب شهر فول دیزاین

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 قلب شهر-فول دیزاین

آپارتمان 65 متری/غرق نور/همه چیز تموم/عروسک/

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 65 متری اقیانوس نور خوش نقشه سند تک برگ

آپارتمان 60 متری/فرصت استثنایی برای خانه دارشدن/

آپارتمان 62 متری اقیانوس نور خوش نقشه سند تک برگ

آپارتمان48متری/بی رغیب /عروس بسند/خانه دار شوید

آپارتمان 78 متری اقیانوس نور خوش نقشه سند تک برگ/عروس بسند

آپارتمان65متری اقیانوس نور خوش نقشه سند تک برگ

فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1