151متر نوسازی لاکچری نسترن شرقی 3خواب
فروش آپارتمان 160 متر سند دار در فردیس
فروش آپارتمان 145 متری 3 خواب با 2 پارکینگ سندی در پرند
فروش آپارتمان 95 متر در فردیس
فروش آپارتمان 100 متر در فردیس
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22هتل برج ستاره/80متری/طبقه6/برج/قریشی شمالی/
فروش آپارتمان 117 متری خ بوعلی غربی
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبی127متر/شاخهاصلی/3خواب/فولامکانات/قیمت مناسب
فروش آپارتمان 135 متر در فردیس
فروش آپارتمان 68 متر در فردیس
فروش آپارتمان 180 متری فول امکانات استخر جکوزی
فروش آپارتمان 81 متر در شاخه اصلی
تهاترومعاوضه مسکونی تجاری
فروش آپارتمان 130 متر در فردیس شاخه اصلی
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
147 متری در باغستان غربی
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
واحد 102متری همکف 2کله
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 115 متر در فردیس شاخه اصلی
فروش آپارتمان 95 متر در فردیس بوعلی غربی
فروش آپارتمان 112 متر در برج ستاره فردیس
فروش آپارتمان 123 متر در قریشی شمالی فردیس
فروش آپارتمان 97 متر در شهرک ناز فردیس
فروش آپارتمان 134 متر در کانال فردیس
فروش آپارتمان 78 متر در قریشی شمالی فردیس
فروش آپارتمان 55 متر در فلکه پنجم فردیس
فروش آپارتمان 90 متر در شاخه اصلی فردیس
فروش آپارتمان 78 متر در شاخه اصلی فردیس
90متر خوش نقشه سند تک برگ فردیس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.