فروش آپارتمان 68 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 170 متر فول در شهرزیبا
75متر سندتک برگ یه سال ساخت فول امکانات
فروش آپارتمان 47 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 82 متر در شهرزیبا
65مترفول امکانات/برای سرمایه گذاری برای سخت پسندان
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
فروش آپارتمان 130 متر در شهرزیبا
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 86 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 78 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 100 متر در شهرزیبا
106 متر / 2 خواب / آلاله شرقی ( نیلوفر 1 )
فروش آپارتمان 88 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 44 متر دوبرنورگیرسنددار
فروش آپارتمان 50 متر روبه نما سندتکبرگ
خانه تجاری دار بر ابریشم
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش آپارتمان 58 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 90 متر در شهرزیبا
48 متر.نما تراورتن .پکیج.کولر گازی در شهرزیبا
75 متر دوخواب تخت خور در اندیشه فاز یک
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
50 متر در خوش نقشه فول امکانات
80 متر فول امکانات خوش نقشه در اندیشه فاز یک
آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
60 متر/پارکینگ دار در اندیشه فازیک
فروش آپارتمان 47 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.