خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده فرح آباد ساری
فروش مغازه تجاری
فروش دانشگاه17000مترساری
فروش صنعتی 4000 متر در جاده فرح آباد
فروش سوله با کاربری صنعتی جاده دریا 1420 متر
فروش ملک تجاری 2000 متری در ابتدای جاده فرح آباد
فروش سوله 2360 متر در شهرک صنعتی 2
فروش سوله 3000 متر در شهرک صنعتی
فروش سوله 1900 متر در جاده فرح آباد
فروش یا معاوضه واحدتجاری 180متری
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
واحد تجاری 80 متری
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فروش مغازه با لوازم ابزار یراق 29متر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
تولیدی سوله کارخانه شهرک صنعتی 2800متر پلی اتیلن ساری
فروش اداری 16500 متر در جاده فرح آباد
فروش صنعتی 7000 متر در جاده فرح آباد
فروش سورتینگ نوساز
فروش صنعتی 3450 متر در جاده فرح آباد
فروش تجاری و مغازه 1365 متر در جاده فرح آباد
گلخانه لیمو ترش
فروش تجاری و مغازه 600 متر در جاده فرح آباد
فروش مغازه 16 متر در جاده فرح آباد/ مجتمع ایرانیان
سوله 800 متری با 3,000 متر زمین در شهرک صنعتی
سوله صنعتی 15,000 متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.