146متر3خواب روبه نما فول امکانات سندتکبرگ
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1
آپارتمان 78متر طبقه اول روبه نما پارکینگ فازیک
اپارتمان60متری/ 2خواب/پارکینگ سندی/ تاپ لوکیشن
50مترسندتکبرگ/طبقهاول/عروسداماد/سرمایهگذاری
48مترسازهبرند/طبقه7/پارکینگسندی/سرمایهگذاری
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
50متر/بدون مشابه در منطقه اندیشه/سند دار
فروش آپارتمان 104 متر در فاز 1
80متر/6واحدی/پارکینگ و انباری/سند تک برگ
54متر/ساختمان برند/فول امکانات/سند تک برگ
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
64متر/روبه نما/وام دار/سند تک برگ
68متر/نمامدرن/آسانسور/پارکینگ و انباری
109 متر روب نما+آسانسور و پارکینگ
66متر2خواب/روبهنما/پارکینگسندی/تاپلوکیشن
ویلا 70 متری عرصه و عیان
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
خانه حیاطدار
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
96متر/2خواب/فول امکانات/سند تک برگ
58متر/آسانسور/پارکینگ وانباری/وام دار /سند تک برگ
واحد52متری/یکخوابه/ سند تک برگ
واحد58متری/قلب تپنده شهر/full
واحد48متری/کم واحد
60مترسندتکبرگ/روبهنما/پارکینگسندی/کمواحد
آپارتمان 44 متر/ روبه نما / پکیج، اسپیلت / سند تک برگ
همسند همسقف در بالون
واحد68متری/دوخوابه/بمب نور
42 متر طبقه اول روب نما دوبر نورگیر
75 متری /پارکینگ/آسانسور/سند تک برگ
واحد نوساز 90متری/متریال و نقشه بی نظیر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.