73متر/2خ/روبه آفتاب/ارغوان هفتم/وامدارفاز1
45متر/سندتکبرگ/تهاتر با خودرو/کم واحد
65متر/10مترتراس/ارغوان/230وام اماده/وامدارفاز1
فروش آپارتمان 74 متر در تهرانسر
فروش آپارتمان 46 متر در فاز 1
آپارتمان53متری سنددار
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 1
Ad
ماسوله منزل مسکونی 216 مترواحد105متری باسند مناسب سلیقه های خاص
Ad
فروش آپارتمان 95 متری واقع در ترکمحله خشک کلید نخوردهفروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
تک خواب تخت خور *صفر تا صد دیزاین/نور آکواریوم*
2 خواب تخت خور *سند تک برگ/روبنما/فول امکانات*
تک خواب *سند تک برگ/پارکینگ/فول دیزاین*
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش ویلای 57 متر شهرک کیکاور رباط کریم
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 69 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 68 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 1
100 متر نوساز فول امکانات/رو به نما/کلید نخورده
54 متر فول بازسازی بدون پرتی سندتکبرگ
56متر/سند تکبرگ/لوکیشن محبوب+پارکینگ سندی
66 متر دو خواب/پارکبنگ اختصاصی/لوکیشن دنج و دسترسی بالا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.