57متر/روبه نما/طبقه اول پارکینگ سندی/برای خرید
44 متری تراورتن ویودار سندتکبرگ
فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1 اندیشه سندتکبرگ برای خرید
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
87متر/فول دیزاین/سند تکبرگ/اندیشه فاز یک
50متر/روبه آفتاب/ارغوان4/سنددار وامدارفاز1
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
50 متر طبقه دوم پارکینگ سندی فاز یک سندتک برگ
45 متر طبقه دوم پارکینگ سندی فاز یک سندتک برگ
️واحد129متری/سه خوابه/سند تک برگ
️واحد72متری/دو خوابه/سند تک برگ
واحد70متری/دوخوابه/تجلی زیبایی و نقشه
واحد65متری/دوخوابه/پلان بی نقص
50متر تجلی زیبایی و آرامش/دیزاین حرفه ای و مدرن
واحد72متری/سالن پرده خور تالاری/کم واحد
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
150 متر ویلایی زیبا و جادار
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 75 متری فول امکانات
50 متر طبقه اول پارکینگ سندی کم واحد فاز 1
50 متر طبقه اول پارکینگ سندی فاز یک سندتک برگ
40 متر طبقه دوم پارکینگ سندی فاز یک سندتک برگ
فروش آپارتمان 49 متری /خوش چیدمان / وام دار سند تک برگ
66متر/پارکینگ اختصاصی
54متر دو خواب طبقه دوم پارکینگ فاز یک اندیشه
68 متر طبقه اول پارکینگ سندی فاز یک سندتک برگ
73متر/آسانسور/پارکینگ اختصاصی/ارغوان وامدارفاز1
55متر فول سود و سکونت همزمان پارکینگ اندیشه فاز یک
سند تک برگ * فروش ویژه اپارتمان در کمپانی ملکی
فول امکانات*گوهری در اندیشه*تاپ لوکیشن 71متر
54مترفول امکانات همون واحدی که دنبالشی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.