48متری غرق نور سند تک برگ روبه نما خوش نقشه
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 47 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 47 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1
70 متری سالن پرده خور سندتکبرگ اندیشه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
160متر/3خواب/تکواحدی/ آسانسور و پارکینگ/نمارومی
73متر/2خواب/نماتراورتن/پارکینگ سندی/وامدارفاز1
Ad
100 متری کلیدنخورده شیک با تراس وبالکن سرهم سقف بلند و دلباز57متر سندتکبرگ
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 66 متر در فاز 1اندیشه سند تک برگ وام دار
65متر/10مترتراس/ارغوان/230وام اماده/وامدارفاز1
فروش آپارتمان 48متری مناسب سخت پسندان غرق نور
فروش آپارتمان 71متر طبقه2 دوکله نورگیر لوکیشن قوی
فروش آپارتمان 60متر 2خواب خوش نقشه فول امکانات
آپارتمان 100 متری تهرانسر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
پردیس فاز 11
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
فروش آپارتمان 80 متری طبقه دوم با2تا پارکینگ سرفاز
فروش آپارتمان 80متر طبقه نیم پارکینگ سندی2تاانباری
فروش آپارتمان 76متر ابتدا اندیشه روبه نما
فقط یه تماس باخانه رویای خودتون فاصله دارید 55 متر در فاز 1
معاوضه آپارتمان اندیشه تهران با آپارتمان در بهشهر
150متر3خواب/تکواحد/پارکینگسندی/گرمایشازکف
46متر/سندتکبرگ/روبهنما/طبقهاول/پارکینگسندی
40مترسندتکبرگ/طبقهاول/کمسالکمواحد/سرمایهگذاری
56مترسندتکبرگ/2خواب/طبقه2/سرمایهگذاری
52مترسندتکبرگ/پلانمهندسی/تاپلوکیشن/سرمایهگذاری
آپارتمان 46 متری با پارکینگ اختصاصی در فاز 1
فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.