فروش آپارتمان 71 متر در فاز 1
49متر/رو به نما/فاز یک اندیشه
72 متر سالن پرده خور افتاب همیشگی
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1
46 متری مناسب سرمایه گذاری فول امکانات
56متر سندتک برگ نورگیر پارکینگ+اسانسور
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر70 متر/طبقه دوم /پارکینگ سندی/روبه نما/سند تک برگ
50 متر/دیزاین خاص/پارکینگ سندی/بمب سرمایهگذاری
Ad
آپارتمان 76 متری نوساز خوش نقشه لوکس فاز 1 اندیشهفروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
55 متر/غرق نور/پارکینگ سندی /روبه نما/سند تک برگ
50 متر /مجلل/ پارکینگ سندی/کم واحد/فاز1
64 متر/ مجلل/طبقه دوم /پارکینگ سندی/فاز 1
48 متر/خوش نقشه/قلب اندیشه/پارکینگ سندی
47 متر /طبقه دوم/پارکینگ سندی/ بالکن دیزاین شده /فازیک
فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
127 متر تک واحد سند دار
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 64 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 47 متر در فاز 1
67متر/پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 48 متر
فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1 کاملا واقعی در بالون
40متر/سندتکبرگ/طبقه1/روبهنما/سرمایهگذاری
43مترسندتکبرگ/طبقه1/پارکینگسندی/سرمایهگذاری
48مترسندتکبرگ/روبهنما/طبقه6باآسانسور
70مترسندتکبرگ/طبقه2/پارکینگسندی/پکیجاسپیلت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.