تکخواب/سالن رو به بیرون/کم واحد/تراورتن73متر
فروش آپارتمان 95 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 47 متر در شهرزیبا
55 متر/فول امکانات /بهترین خیابان
آپارتمان 58 متر سندتک برگ روب نما غرق نور
51 متر دوبرنورگیر شیک مدرن سندتک برگ برند منطقه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 85 متر در شهرزیبا
68متردوخواب/سندتک برگ/فول امکانات/با شرایط پرداختی ویژه
فروش آپارتمان 45 متری فول امکانات فول دیزاین شیک اندیشه
فروش 100 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 86 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 90 متر در شهرزیبا
منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
پردیس فاز 11
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
فروش آپارتمان 100 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 117 متر در شهرزیبا/ نوساز کلید نخورده
69 متر آکواریوم نور 2 خواب سند تک برگ
فروش آپارتمان 47 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
49 متر تاپ لوکیشن/سرمایه گذاری/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 45 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
62متر سالن پرده خور رو به آفتاب فول امکانات
80متر نما تراورتن کم سن تاپ لوکیشن شهرزیبا
فروش آپارتمان 104 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.