54متری/روبه نما/6واحدی/پارکینگ اختصاصی/سند تک برگ
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
سندتک برگ/آسانسور پارکینگ/وام دار/ خوش نقشه
فروش آپارتمان 65 متری دو خواب در فاز1 با وام اماده
واحد65متری/دوخوابه/زیبا منطقه
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
آپارتمان 60متری/2خواب/پارکینگ اختصاصی/فول،دیزاین/سند تک برگ
فروش آپارتمان 66 متر در فاز 1/پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ
فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1/پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ
80متر/سند تک برگ/خوش نقشه/ دو خواب
50متر/سند6دانگ/مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
68متر فول امکانات/پارکینگ انباری سندی/آسانسور/سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 150 متر در فاز 1
زمین ویلایی 1000متر
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
58متر قیمت کل/طبقه دوم با پارکینگ سندی
80متر/روبنما و نورگیر/خوشنقشه/پارکینگ سندی
80متر/روبنما و نورگیر/خوشنقشه/پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 70 متری در فاز1 دو خواب پارکینگ سندی
54متر غرق در نور خورشید دیزاین شده پارکینگ
فروش آپارتمان 60 متر/2خواب/غرق نور/کم واحد/تراورتن/سندتک برگ
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.