خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلسار رشت
130 متر واحد تجاری گلسار 3 خواب
فروش مغازه 52 متر در مجتمع تجاری تفریحی سیتادیوم
120 متر واحد تجاری گلسار/صابرین
30متر مغازه تجاری سند دار گلسار/هایپر دیلمان
18 متر مغازه تجاری برج گلسار
فروش مغازه 38 متری/سند/گلسار
122 متر واحد تجاری اداری صفر و کلید نخورده گلسار
فروش تجاری و مغازه 23 متر در سیتادیوم جاده انزلی
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
کارخانه سنگبری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
85متر مغازه تجاری در راسته بازار بر فروشگاه7/5متر
فروش تجاری مغازه 62 متر در گلسار/گلایل
24 متر مغازه گلسار/مرکز خرید
فروش شرکت صنایع غذایی دام،طیوروابزیان
پمپ بنزین-گیلان-سرمایه گذاری-جایگاه-سوخت
21 متر مغازه مرکز خرید مدرن
مغازه56مترروستای ماتک بهرجاده اصلی صومعه سرامغازه
واحد 84متری با موقعیت تجاری سند تکبرگ
فروش کارخانه باتجهیزات و امتیازات
فروش اداری 135 متر در گلسار
فروش کارخانه/سوله صنعتی/زدن فلزی/ شهرک سفید رود/رشت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.