56متر طبقه اول فول امکانات+50متر زیرزمین مستقل
اپارتمان 47متر/طبقه دوم/پارکینگ سندی/ 6ساله
فروش آپارتمان58متری/2 خواب/نما رومی/آسانسور/فاز 1 اندیشه
اپارتمان 50 متر/طبقه سوم/پارکینگ سندی/ دراندیشه
44 متر/طبقه اول / پارکینگ سندی/کلا 9 واحدی دراندیشه
اپارتمان 37 متر/ اسانسوردار/ نماتراورتن 6 ساله دراندیشه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
Ad
آپارتمان 76 متری نوساز خوش نقشه لوکس فاز 1 اندیشه50مترسندتکبرگ/طبقهاول/تاپلوکیشن/کمواحدی
45متر روبه نماروبه آفتاب آسانسور پارکینگ
45مترنقلی فوق العاده سند تک برگ واقعی فاز 1
69متر/ 6واحدی/ فاز یک اندیشه
180متر/2بر/رو به نما/فاز یک اندیشه
44متر/ پارکینگ سندی/ فاز یک اندیشه
واحد 47متر/ رو به نما/ فاز یک اندیشه
57مترسندتکبرگ/طبقه1/کمسالکمواحد/سرمایهگذاری
46مترسندتکبرگ/روبهنما/وامآماده/سرمایهگذاری
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان100متر
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
فول امکانات سازه ای برند تاپ لوکیشن در کمپانی بالون
45مترسندتکبرگ/طبقهاول/تاپلوکیشن/سرمایهگذاری
40متر/پذیرایی پنجره پرده خور/آسانسور/سندتک برگ
53متر/پارکینگ/آسانسور/سندتک برگ/فاز1
57مترسندتکبرگ/1خواب/طبقه1/تاپلوکیشن
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
105متر پنت هوس+60متر حیاط اختصاصی
48متر دیزاین شده فول امکانات سندتک برگی
59متر 2خواب/رو به نما/سند تک برگ/فاز 1 اندیشه
فروش آپارتمان 51 متر در فاز 1/پارکینگ اختصاصی/ سند تکبرگ
فروش آپارتمان 73 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.