خرید و فروش خانه و آپارتمان در قزوین - امامزاده حسن تهران
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش امتیاز واحد آپارتمان تهرانسر
فروش آپارتمان 36 متر در قزوین - امامزاده حسن
فروش آپارتمان 64 متر در قزوین - امامزاده حسن
آژانس های فعال در محدوده
44متر شیک ونقلی فول امکانات در شاندیز یافت آباد
فروش آپارتمان 57 متر در سی متری جی رویایی
45متر خوش نقشه نورگیر
فروش آپارتمان 60 متر در بلور سازی
فروش آپارتمان 62 متر در قزوین - امامزاده حسن
46 متر آسانسور پارکینگ غیرمزاحم 7ساله//سجاد شمالی
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش ویلا نقلی
مسکن مهر پردیس
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
42متر طبقه اول خوش نقشه خیابان قزوین لقمان حکیم
55متر همکف پارکینگ غیرمزاحم فول بازسازی،نوابهلالاحمر
فروش آپارتمان 36 متر در قزوین نواب
40متر پارکینگ دار
فروش آپارتمان 36 متر در قزوین - امامزاده حسن
88 متر فول امکانات در قزوین سه راه آذری
فروش آپارتمان 50 متر در قزوین - امامزاده حسن
فروش آپارتمان 40 متر در قزوین - امامزاده حسن
آپارتمان 98متری فلاح مهماننوازان
آپارتمان 55 متر در قزوین - امامزاده حسن
46متر فول امکانات/امامزاده حسن(نایاب)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.