سالن پرده خور- تکخواب-تراورتن
فروش آپارتمان 100 متر در شهرزیبا ، برج باغ مجلل ، فول
2 ساله/سند دار/پارکینگ با قابلیت پارک 3 خودرو/85متر
فروش آپارتمان 86 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 100 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 72 متر در شهرزیبا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
فروش آپارتمان 107متر3خواب/شهرزیبا/ سرمایه گذاری عالی
آپارتمان 100 متر در پروژه های حاج رحیم قربانی
Ad
منزل ویلایی سند تک برگ درب حیات زمین شیرازماه فیروزان 96 مترفروش آپارتمان 69 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 53 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 69 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 83 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 56 متر در شهرزیبا
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
آپارتمان ویلایی در پردیس
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
فروش آپارتمان 101 متر در شهرزیبا
48 متری/1خواب/طبقه1/فول دیزاین/پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 56 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
64متر/2خواب/طبقه2/بسیار خوش نقشه/پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 95 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 148 متر در شهرزیبا
آپارتمان 58 متر سندتک برگ روب نما غرق نور
51 متر دوبرنورگیر شیک مدرن سندتک برگ برند منطقه
آپارتمان 58 متر سندتک برگ فول امکانات
55 متر/فول امکانات /بهترین خیابان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.