خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلام آباد کرج
ساختمان 3طبقه
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترحیاط دار دربست
خانه در زورآباد کرج
خانه ویلایی 75 متر ساخت و خیاط دار در حصار
یک باب خانه ویلایی در منطقه 1 اسلام آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدزیر قیمت منطقه 91 متر
فروش آپارتمان مسکونی، 63 متر، برغان
108متر تکواحدی محموداباد
800 متر ویلا مناسب خانواده
80 متر مسکن پیام
فروش واحد 138 متری واقع در بلوار مدرس هشتگرد
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
واحد 102متری همکف 2کله
فروش آپارتمان100متر
250مترزمین 80متربنافول داخل بافت
مقصود قنبرزاده
92 متر فروغی دو خواب خوش نقشه
آپارتمان 86 متری برغان
خیابان برغان نزدیک به میدان آزادگان، طبقه زیرزمین 9پله جهت و
98 متری خیابان فروغی
اپارتمان 85 متری
اپارتمان فروشی
فروش آپارتمان 61 متر در بهار - برغان
3خواب اردلان کرج تک واحدی
فروش آپارتمان 97 متر در کوی مدرس - مطهری
اپارتمان240 متری اردلان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.