خرید و فروش خانه و آپارتمان در دولت-کلاهدوز تهران
105متر/2خواب /آکواریوم نور/فول امکانات
فروش آپارتمان 50 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 73 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 93 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 100 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 107 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 70 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 71 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 78 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 118 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 71 متر در دولت-کلاهدوز
خانه تجاری دار بر ابریشم
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش آپارتمان 102 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 65 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 78 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 64 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 60 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 70 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 99 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 60 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 85 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 114 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 115 متر در دولت-کلاهدوز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.