فروش آپارتمان 105 متر در جنت آباد جنوبی چهارباغ شرقی
فروش آپارتمان 103 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد جنوبی
90متر طبقه 6 6ساله
145 متر /سه خواب /چهار باغ
فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد جنوبی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد جنوبی تهران
48متر پارکینگ عروسک فول سند تک برگ اندیشه
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار72متر/شیک و زیبا/رو به آفتاب/فول بازسازی
فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 81 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 97 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 70 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 94 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد جنوبی
4باغ شرقی 72 متر بدون مشابه دوکله نورگیر
فروش آپارتمان 96 متر در جنت آباد جنوبی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
زمین ویلایی 1000متر
فروش ویلا نقلی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 92 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر در جنت آباد جنوبی
80 متر / 2 خواب / جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 105 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 70 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 70 متر در جنت آباد جنوبی
88متر/قلب تپنده منطقه/مناسب خواص پسندان/آماده سکونت
87متر/قلب منطقه/تلفیقی از نور و نقشه/بدون ضعف
فروش آپارتمان 67 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد جنوبی/تکواحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.