فروش آپارتمان 299 متر در دروس
فروش آپارتمان 210 متر در دروس
فروش آپارتمان 100 متر در دروس
فروش آپارتمان 200 متر در دروس
فروش آپارتمان 254 متر در دروس
فروش آپارتمان 150 متر در دروس
خرید و فروش خانه و آپارتمان در دروس تهران
فروش آپارتمان 270 متر در دروس
فروش آپارتمان 295 متر در دروس
فروش آپارتمان 130 متر در دروس
175 متر 3 خوابه مترو قلهک
فروش آپارتمان 107 متر در دروس
145 متر فروش تهاتر/دروس هاشمیان/تکواحدی/ جنگل نور
فروش آپارتمان 180 متر 3 خواب در دروس
91 متر/دوخواب/دروس
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
فروش آپارتمان 200 متر در دروس
فروش آپارتمان 280 متر قلب منطقه دیپلمات نشین دروس
فروش آپارتمان 168 متر در دروس
فروش آپارتمان 100 متر در دروس
فروش آپارتمان 110 متر در دروس
فروش آپارتمان 100 متر در دروس
فروش آپارتمان 146 متر در دروس
فروش آپارتمان 115 متر در دروس
فروش آپارتمان 125 متر در دروس
فروش آپارتمان 330 متر در دروس
فروش آپارتمان 212 متر در دروس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.