خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهروردی شمالی تهران
سهروردی شمالی 113 متر 2 خواب فول امکانات
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 70 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 92 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 95 متر در سهروردی شمالی
سهروردیشمالی120متر فرعیدنج نوساز
سهروردی شمالی 200متر آپادانا سوپرلوکس
فروش آپارتمان 54 متر در سهروردی شمالی
فروش ویلایی 390 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 80 متر در سهروردی شمالی
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش ویلا نقلی
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
خانه تجاری دار بر ابریشم
فروش آپارتمان 130 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 140 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 132 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 90 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 100 متر در سهروردی شمالی
فروش خانه و کلنگی 200 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 57 متر در سهروردی شمالی
212متر بر8شمالی تک مالک سهروردی شمالی
140متر کلیدنخورده فول سهروردی شمالی
120متر3خواب فول سهروردی شمالی
146مترکلیدنخورده فول لابی روف گاردن سهروردی شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.