90متر طبقه 6 6ساله
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 103 متر در جنت آباد جنوبی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد جنوبی تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 95 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر در جنت آباد جنوبی
64متر دوبر آفتابگیر سندتک برگ آماده وام و رهن سرمایه گذاری
48متر پارکینگ عروسک فول سند تک برگ اندیشه
فروش آپارتمان 78 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 125 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 83 متر در جنت آباد جنوبی
72متر/شیک و زیبا/رو به آفتاب/فول بازسازی
فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد جنوبی
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خونه اپارتمانی طبقه همکف
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
مسکن مهر پردیس
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
فروش آپارتمان 81 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 97 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 70 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 94 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد جنوبی
4باغ شرقی 72 متر بدون مشابه دوکله نورگیر
فروش آپارتمان 96 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 92 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر در جنت آباد جنوبی
80 متر / 2 خواب / جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 105 متر در جنت آباد جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.