خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمشهر لاهیجان
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)فروش آپارتمان 98 متر در خرمشهر
فروش آپارتمان 110 متر در خرمشهر
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان فردوسی لاهیجان
فروش آپارتمان 98 متر در خرمشهر
فروش آپارتمان 110 متر در خایان خرمشهر لاهیجان
واحد90متری شیک در خرمشهر لاهیجان
ویو باغ چای لوکیشن عالی سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 123 متر در خرمشهر
فروش آپارتمان 125 متر در مهرگان
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
خانه یک طبقه سند ملکی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش آپارتمان 160 متر در میدان معلم لاهیجان
آپارتمان خیابان منظریه 125 متر فول
فروش آپارتمان 98 متر در خرمشهر
واحد نوساز 109متری دوبر/خرمشهر لاهیجان
فروش آپارتمان 134 متر در خرمشهر
تکواحد 130متری شخصی ساز/خ مهرگان لاهیجان
آپارتمان تک واحد 117 متری فول امکانات خرمشهر
فروش واحد104متری نوساز در میدان عاقلیه
آپارتمان110مترچشم اندازوصف نشدنی باغ چای
80متر 2خواب /فول امکانات /خیابان خرمشهر منظریه لاهیجان
128 متر آپارتمان طبقه4 تکواحدی بر اصلی خرمشهر در لاهیجان
آپارتمان 112 متر در خرمشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.