![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/26/431772730/180x131_af/431772730_e72d9a39cfca6068ba0e872f9372c9ab.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/29/385165064/180x131_af/385165064_7ed0746de6a4d86b082b4bb48d11cf0e.webp)
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش مستغلات موقعیت اداری در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش مستغلات موقعیت اداری در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 200 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/05/439873007/180x131_af/439873007_23c02e61f25ada29d9043b9ad9540154.webp)
فروش آپارتمان 200 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![آپارتمان 275 متری در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/04/25/424842428/180x131_af/424842428_d5527daa2da22852712465af74b85a60.webp)
آپارتمان 275 متری در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![دو خوابه استاندارد ، سعادت آباد ، صراف](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440801972/180x131_af/440801972_dbc1009778ce3b1e8aab0d1f59a4a51b.webp)
دو خوابه استاندارد ، سعادت آباد ، صراف
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
![70 متر / 2 خواب / مناسب سکونت و سرمایه گذاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440732496/384x246_af/440732496_2a63369150baa56656dbe89cd9437f58.webp)
Ad
70 متر / 2 خواب / مناسب سکونت و سرمایه گذاری![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 131 متر در سعادت آباد مروارید گلچین شده و شخصی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/17/440326176/384x246_af/440326176_308cddcb49d02ca8ddf2744fa17f4130.webp)
فروش آپارتمان 131 متر در سعادت آباد مروارید گلچین شده و شخصی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد تکواحد شخصی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد تکواحد شخصی
![آپارتمان 85 متری موقعیت اداری - خ 12 میدان کاج سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441105416/384x246_af/441105416_559b467fcab1ec9f435b4051b0dd0180.webp)
Ad
آپارتمان 85 متری موقعیت اداری - خ 12 میدان کاج سعادت آباد![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 109 متر در سعادت آباد](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 109 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 129 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/11/432366767/384x246_af/432366767_d04b483356aeeb83e42ae8a1e39c84a3.webp)
فروش آپارتمان 129 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد میدان کتاب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/13/385389112/384x246_af/385389112_5d001f77998b64d582d08246b6955cba.webp)
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد میدان کتاب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/11/28/384607592/384x246_af/384607592_7292ef820f6037853c9da2e95731f2c4.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 117 متر فول بازسازی در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441438723/384x246_af/441438723_7653b0d8d35dcae9f6b86dd0da3063ca.webp)
فروش آپارتمان 117 متر فول بازسازی در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش 76 متر دو خواب سعادت آبادفول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/11/14/417247069/384x246_af/417247069_37a93ff4da35267594946808b4116bca.webp)
فروش 76 متر دو خواب سعادت آبادفول امکانات
![فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440724787/180x131_af/440724787_2afddeaf1430bcabe69acfdde81435c0.webp)
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
![فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440418221/180x131_af/440418221_fe014153ef3596e563a95d9d481e2e2c.webp)
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
![فروش ویژه دفتر کار در شهرک اکباتان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441368476/180x131_af/441368476_d23cbfe3a6aa4472677af1a9827448c1.webp)
فروش ویژه دفتر کار در شهرک اکباتان
![آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440775749/180x131_af/440775749_3154aec85e3aefbc96bb2a82545c1e70.webp)
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
![محبوب مجاز شرقی 97متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440767644/180x131_af/440767644_6ed2ca91b259a51cae0dd360c747ac11.webp)
محبوب مجاز شرقی 97متر
![110متر اپارتمان زیر قیمت منطقه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441393954/180x131_af/441393954_edccca268bde7808f0e449dec2d61c67.webp)
110متر اپارتمان زیر قیمت منطقه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش 88 متر 2خواب سعادت آباد فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/19/432671095/384x246_af/432671095_d6ace8b3cb73cdf63d7e2cf4ffcd62b2.webp)
فروش 88 متر 2خواب سعادت آباد فول امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 61 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/11/18/417428160/384x246_af/417428160_3996322e662ee875a7b160a888ab46c6.webp)
فروش آپارتمان 61 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش 70 متر یک خواب سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/11/24/417692522/384x246_af/417692522_b41e682e7701ff35081adda06abd26c5.webp)
فروش 70 متر یک خواب سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش 119 متر دو خواب سعادت آباد،ویو کامل،بازسازی شده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/01/31/421036384/384x246_af/421036384_8e5cbe914251890aaa1e782a4f7fe15b.webp)
فروش 119 متر دو خواب سعادت آباد،ویو کامل،بازسازی شده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/10/22/416206946/384x246_af/416206946_78c0796019a9e250168a0bcf624b0864.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش 67 متر 2 خواب نوساز سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/04/26/424899261/384x246_af/424899261_498df2b24424f680648fbb65ef29103b.webp)
فروش 67 متر 2 خواب نوساز سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 66 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/10/22/416192584/384x246_af/416192584_2a6efb2c2df1a14a0d9d94b5cc550a01.webp)
فروش آپارتمان 66 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش 75 متر دو خواب سعادت آباد فول بازسازی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/12/08/418353272/384x246_af/418353272_a784e641085063c5efa32bc512fffe81.webp)
فروش 75 متر دو خواب سعادت آباد فول بازسازی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش 68 متر یک خواب سعادت آباد فول](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/02/432009350/384x246_af/432009350_5e4f5a94fe820dd529f46a7f506d074e.webp)
فروش 68 متر یک خواب سعادت آباد فول
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش 66 متر 2خواب سعادت آباد،نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/01/425145166/384x246_af/425145166_01a6c0384c40f9a7abcb1010c62bd4ad.webp)
فروش 66 متر 2خواب سعادت آباد،نوساز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![آپارتمان 220 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/21/437387198/384x246_af/437387198_67432ebacab5d05c4d7a60ad0b690c46.webp)
آپارتمان 220 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.