فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 158 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 250 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 111 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 112 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 340 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 106 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 103 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 60 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 157 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 58 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
51متری خوش نقشه در استخر
ساختمان ویلایی نیم ساخت
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 145 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 118 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 158 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر 3خواب نوساز ویو ابدی سعادت آباد
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 195 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 148 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 210 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 180 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.