88متر روبنما/پارکینگ سندی/نماتراورتن/بدون مشابه
فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 58 متر در اندیشه
58متر مسکونی وام دارآسانسور پارکینگ وانباری سند تک برگ
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
فروش آپارتمان 69 متر در فاز 1
82متر شاهنشین/سندتک برگ/پارکینگ سندی/فولللللل
105متر شاهنشین/فول امکانات/20متر حیاط
فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
53متر/پذیرایی پنجره خور/پکیج/سند تک برگ/فاز1
85متر/روبه نما/فول امکانات/شیکو دیزاین شده/سند تک برگ
46متر/پارکینگ سندی/آسانسور/نما تراورتن/سندتک برگ
56متری فول امکانات/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
آپارتمان 75 متری فول امکانات
150 متر ویلایی زیبا و جادار
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
اپارتمان 95 متری
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
فروش آپارتمان 48 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 38 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 53 متر/سندتکبرگ/کم واحد/سرمایه گذاری
48 متری فول امکانات سازه شاهکار مهندسی
52متر/ساختمان برند منطقه/سند تک برگ/فاز1
54متر/سندتکبرگ/سازه ای بینظیر/وامدار/تهاتر با خودرو
113متر/پنجره قدی/پارکینگ و آسانسور/سراسرنورگیر
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
65متری/سند تک برگ/اسانسور دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.